فهرست مطالب
وضعیت اجاره و خرید خانه در یونان با سایر کشورهای اروپایی متفاوت است. این وضعیت نسبت به آن کشورها چندان مناسب نیست. با وجود اینکه یونان از نظر تاریخی، فرهنگی و جغرافیایی دارای موقعیت مناسبی است اما در طی چند سال گذشته با بحران و مشکلات اقتصادی زیادی دست و پنجه نرم می‌کند. این مسئله موجب ایجاد دشواری‌هایی برای مردم یونان شده است. با تمام این موارد باز هم کشور یونان یک کشور توسعه یافته و پیشرفته در قاره اروپا محسوب می‌شود و به عنوان یکی از قدرت‌های اقتصادی در دنیا مطرح است.
معرفی محلات مناسب جهت سکونت در آتن
در این قسمت به معرفی برخی از محلات آتن جهت اجاره یا خرید خانه در یونان می‌پردازیم که از قیمت‌های مناسبی برخوردار هستند.
منطقه اکسارسیا
منطقه اکسارسیا یکی از محلات محبوب در شهر آتن است. این منطقه در مرکز پایتخت یونان واقع شده است. قرارگیری این محله در کنار منطقه مدرن و زیبای کولونکی زیبایی این شهر را چند برابر کرده است. در این منطقه‌ی زیبا انواع کافه‌ها و کلوپ‌ها وجود دارد.
محله طبیعی و سرسبز استرفی در این منطقه و شهر آتن باعث ایجاد نمایی جذاب و دلنواز شده است. وضعیت اجاره یا خرید خانه در این منطقه بسیار مناسب است.
کیفیسیا
کیفیسیا منطقه‌ای در قسمت شمالی آتن است. این محله مسکونی دارای عمارت‌های بسیار زیبا و کلاسیکی است که از قرن نوزده میلادی به جا مانده است. همچنین در این منطقه منازل ساده جدیدی نیز به چشم می‌خورد.
کیفیسیا یکی از مناطق لوکس و نسبتاً گران‌قیمت در آتن محسوب می‌شود که نسبت به مزایای خود، قیمت مناسبی دارد. این محله همچنین دارای کافه‌ها و پارک‌ها و هتل‌های متعددی است. انواع مسکن و آپارتمان و سوئیت در این منطقه وجود دارند که بسته به انتخاب خود می‌توانید آن‌ها اجاره کنید یا بخرید.
پیرائویی
یکی از بنادر اصلی شهر آتن منطقه پیرائویی است که مساحت بزرگی از شهر آتن را در برمی‌گیرد. این بندر در جنوب آتن قرار گرفته است. پیرائویی با توجه به وضعیت و شرایط خاص خود به عنوان یک محل هنری در یونان شناخته می‌شود.
همچنین این منطقه، یکی از مناطق قدیمی یونان بوده که دارای منازلی با سبک کلاسیک است. دسترسی به این منطقه با مترو نیز صورت می‌گیرد. خوب است بدانید وضعیت زندگی و هزینه اجاره یا خانه در این منطقه نسبت به قیمت خانه در یونان مقرون به صرفه است.
اومونیا
اومونیا یک میدان مشهور در شهر آتن است. این میدان زیبا هم‌اکنون از شرایط خوبی برخوردار نیست. معمولاً مردمان این منطقه در طول روز از تردد زیاد افراد رنج می‌برند. با این وجود محله اومونیا یکی از محلات پرطرفدار در آتن است که هزینه‌های سکونت در آن کاملاً نسبت به هزینه خرید و اجاره خانه در یونان به صرفه است.
گلیفادا
یکی دیگر از مناطق لوکس در شهر آتن منطقه گلیفادای این شهر است. این منطقه در قسمت جنوبی شهر آتن واقع شده است. فاصله این منطقه تا مرکز آتن حدود ده کیلومتر است. صنعت ساختمان سازی در ساله‌های اخیر در این منطقه رو به افزایش بوده و هتل‌ها، رستوران‌ها و کافه‌های متعددی در گلیفادا ساخته شده است. قیمت اجازه یا خرید مسکن در این منطقه متوسط تا بالا است. گلیفادا دارای ساحل و مراکز تفریحی زیادی است. لذا محل اجتماع گردشگران زیادی در فصل‌های بهار و تابستان خواهد بود.
اجاره مسکن در یونان
تورم در کشور یونان در حد منفی و کمتر از یک درصد پیش بینی شده است که رقمی منطقی است. این رقم نشان دهنده این است که هزینه‌های مختلف در این کشور چون مواد ضروری، اجاره خانه و… در این کشور مدام در حال افزایش نیست.
بنابراین قیمت اجاره خانه در یونان چند سالی است که تغیییر محسوسی نکرده است. رقم منفی تورم اقتصاد در این کشور موجب رکود آن شده است که احتمالاً در سال‌های آینده برطرف خواهد شد. اجاره مسکن در مناطق گوناگون و شهرهای مختلف یونان، متفاوت است.
همچنین انواع خانه در یونان به شکل‌های مختلف یک خوابه، دو خوابه، سه خوابه، آپارتمانی، ویلایی، کلاسیک، مدرن و… هستند که در قیمت اجاره مسکن موثر است. به‌طورکلی می‌توان گفت اجاره خانه در یونان پایین است اما با توجه به نرخ زیاد بیکاری در یونان، مردم این کشور اغلب با هزینه‌های اجاره مسکن مشکل دارند.
خرید مسکن در یونان
یکی از روش‌های اخذ اقامت دائم در کشور یونان، برای اتباع خارجی که تمایل به سکونت دارند، خرید خانه در یونان است. کشور یونان این امکان را برای افراد فراهم می‌کند که با خرید ملک در هر یک از شهرهای این کشور، اقدام به اخذ ویزا کنند و اقامت این کشور را دریافت نمایند.
شما می‌توانید علاوه‌بر اخذ مجوز خود، طبق شرایط خاصی برای خانواده خود نیز اقدام به اخذ ویزا کنید. خرید خانه در یونان می‌تواند یکی از این شرایط باشد. شما با خرید ملک در یونان می‌توانید برای همسر و فرزندان خود که به سن هجده سال نرسیده‌اند، اقامت بگیرید.
ارزش خانه‌ای که از طریق آن می‌توان اقامت دریافت کرد را دولت مشخص می‌کند. این قیمت‌ها حدود دویست و پنجاه هزار یورو، سیصد و پنجاه هزار یورو و پانصد هزار یورو است. این افراد حتی می‌توانند ملک خود را در اختیار مستاجران قرار دهند و به این وسیله درآمد کسب نیز کنند.
فرآیند خرید مسکن در کشور یونان
مرحله‌ی اول
مرحله اول خرید خانه در یونان انتخاب منزل است. برای این کار بهتر است در هنگام سفر به یونان املاک زیادی را مشاهده کنید و از بین آن‌ها منزلی که شرایط بهتری دارد را انتخاب کنید.
مرحله‌ی دوم
بعد از انتخاب منزل مناسب خود، بهتر است حسابی را در یونان باز کنید و ملک مورد نظر را قولنامه نمایید.
مرحله سوم
اکنون ملک، مال شما است. فقط کافیست با اجرای پروسه‌های اداری کمی، سند را به نام خود بزنید.
مرحله چهارم
آخرین مرحله اقدام به اخذ اقامت در یونان است.
جمع بندی
یونان کشوری توسعه یافته و در عین حال دارای مشکلات اقتصادی است. اما همچنان یکی از برترین کشورها از نظر اقتصاد به‌شمار می‌رود. از این رو بسیاری از افراد و اتباع خارج از این کشور تمایل دارند اقامت این کشور را به دست آورند.
در این مقاله ما سعی کردیم تا جایی که ممکن بود به‌صورت خلاصه و مفید شما را با کشور یونان و استان‌ها و قلمروهایش آشنا کنیم و یک تصویر کلی از فرهنگ، اقتصاد، سیاست و جامعه یونان را به شما نمایش دهیم. بدیهی است که نمی‌توان تنها در یک مقاله تمام ویژگی‌های کشور چندفرهنگی و بزرگی مثل یونان را پوشش داد. به‌طورکلی می‌توان گفت که یونان بهشت مهاجرین است و گزینه اول هر فردی برای زندگی و کار یونان است.
