تغییرات جدید ویزای طلایی یونان از ژانویه ۲۰۲۵
افزایش مبلغ سرمایه‌گذاری برای دریافت ویزای طلایی یونان
دولت یونان اعلام کرده که از ژانویه ۲۰۲۵، حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری برای دریافت ویزای طلایی یونان افزایش پیدا می‌کند. بر اساس قانون جدید، میزان سرمایه‌گذاری لازم برای خرید ملک، از ۲۵۰ هزار یورو به ۴۰۰ هزار یورو افزایش می‌یابد و این مبلغ باید برای املاک با کاربری مسکونی در یک ملک واحد هزینه شود. نکته مهم این است که خرید چند ملک با ارزش کل ۴۰۰ هزار یورو دیگر مجاز نیست و فقط روی یک ملک می‌توانید این سرمایه را صرف کنید. دلیل این تغییرات، افزایش قیمت مسکن و درخواست‌های زیاد برای ویزای طلایی اعلام شده است.
محدود شدن مناطق واجد شرایط برای سرمایه‌گذاری
دولت یونان همچنین لیست جدیدی از مناطقی که شرایط دریافت ویزای طلایی را دارند ارائه می‌کند. به طور خاص، مناطق کلیدی و محبوب مثل آتن، تسالونیکی، میکونوس و سانتورینی تحت محدودیت قرار خواهند گرفت تا بازار مسکن این مناطق کنترل شود. این یعنی متقاضیان دیگر امکان خرید آزادانه ملک در این مناطق را ندارند و باید به مناطق دیگر کشور فکر کنند.
انتقال سرمایه به بخش‌های دیگر املاک
علاوه بر این، امکان سرمایه‌گذاری برای گرفتن ویزای طلایی یونان فقط روی املاک مسکونی خواهد بود و دیگر نمی‌توان از راه خرید املاک تجاری برای این ویزا اقدام کرد. دولت یونان تاکید کرده که هدف این تغییرات، کنترل قیمت مسکن و جذب سرمایه به مناطق کمتر شناخته‌شده است.
محدودیت‌های زمانی برای جمع‌آوری مدارک
افراد متقاضی ویزای طلایی فقط تا پایان سال ۲۰۲۴ فرصت دارند تا طبق قانون قبلی (یعنی با ۲۵۰ هزار یورو و بدون محدودیت منطقه) اقدام کنند. از ژانویه ۲۰۲۵ همه به قانون جدید ملزم خواهند شد. به همین دلیل، پیشنهاد می‌شود اگر قصد دریافت ویزای طلایی یونان را دارید، هرچه سریعتر مدارک و الزامات را فراهم کنید تا مشمول قانون جدید نشوید.
**لینک منبع:**
https://schengenvisainfo.com/news/new-changes-to-greece-golden-visa-from-january-2025/
برای آشنایی با سایر روش‌های دریافت اقامت اروپا و شرایط اخذ ویزا، می‌توانید به صفحات اقامت اروپا از طریق سرمایه‌گذاری، مهاجرت به ایتالیا و سرمایه‌گذاری در یونان مراجعه کنید.
