اجاره خانه در کانادا یا خرید؛ کدام بهتر است؟
اجاره در مقابل خرید برای تازه‌واردان به کانادا
اگر به عنوان یک تازه‌وارد وارد کانادا شوید، ممکن است درباره اینکه اجاره خانه بهتر است یا خرید، سوال داشته باشید. تصمیم بین این دو گزینه بستگی به شرایط مالی، اهداف بلندمدت و وضعیت خانوادگی شما دارد.
ویژگی‌ها و مزایای اجاره خانه در کانادا
بسیاری از تازه‌واردان در ابتدا اجاره‌نشینی را انتخاب می‌کنند تا با بازار مسکن کانادا، محل کار، سیستم حمل‌ونقل عمومی و امکانات محله‌های مختلف آشنا شوند. اجاره کردن به شما آزادی بیشتری می‌دهد و هزینه‌های اولیه کمتری نسبت به خرید دارد. همچنین مجبور نیستید خودتان مسئولیت تعمیرات بزرگ یا هزینه‌های نگهداری ملک را برعهده بگیرید.
برای اطلاع از شرایط خرید و اجاره خانه در کانادا می‌توانید مطلب خرید و اجاره خانه در کانادا را هم مطالعه کنید.
مزایا و معایب خرید خانه در کانادا
خرید خانه در کانادا نیازمند پیش‌پرداخت قابل توجهی است (معمولاً حداقل ۵٪ تا ۲۰٪ از قیمت خانه). تعهدات مالی آن هم بیشتر است و باید وام مسکن، بیمه، مالیات و هزینه‌های نگهداری ملک را پرداخت کنید. با این حال، خرید خانه مزایایی دارد؛ مثل پس‌انداز بلندمدت و ساختاردهی به آینده مالی. با گذشت زمان و افزایش ارزش ملک، ممکن است سرمایه خوبی برای شما ایجاد شود.
اگر علاقمند به مهاجرت از طریق خرید ملک هستید،
می‌توانید شرایط اقامت کانادا از طریق خرید ملک را مطالعه کنید.
هزینه زندگی و انتخاب مناسب برای هر فرد
در سال‌های اخیر، هزینه خرید خانه در بسیاری از شهرهای کانادا به شدت افزایش یافته است، طوری که توان مالی بسیاری از افراد را برای خرید محدود کرده. از طرف دیگر، قیمت اجاره هم نسبت به قبل افزایش یافته، اما همچنان برای بسیاری از تازه‌واردان به‌صرفه‌تر است. مدت اقامت، سطح درآمد، میزان پس‌انداز و برنامه‌های شغلی از موارد مهم در این تصمیم‌گیری هستند.
سوالات مهم قبل از انتخاب اجاره یا خرید خانه
قبل از تصمیم‌گیری برای خرید یا اجاره خانه در کانادا، به این سوالات فکر کنید:
- چه مدت قصد دارید در همان شهر یا محله زندگی کنید؟
- آیا پول کافی برای پیش‌پرداخت و هزینه‌های خرید خانه دارید؟
- آیا برنامه شغلی یا مالی پایداری در کانادا دارید؟
- با افزایش احتمالی نرخ بهره وام مسکن چه برنامه‌ای دارید؟
برای اطلاع از جدیدترین قوانین مالی و مهاجرتی، مطلب آپدیت جدید قوانین مالی برای ویزای کانادا را بخوانید.
جمع بندی: برای تازه‌واردان کانادا اجاره یا خرید؟
برای بیشتر تازه‌واردان، اجاره خانه در سال‌های اول ورود به کانادا انتخاب هوشمندانه‌تری است تا بتوانید با محیط جدید آشنا شده و شرایط کلی خود را بهتر بسنجید. بعد از مدتی که با بازار، هزینه‌ها و موقعیت شغلی خود بیشتر آشنا شدید، خرید ملک می‌تواند گزینه‌ای مناسب و پربازده برای آینده باشد.
منبع:
https://www.cicnews.com/2023/09/renting-vs-buying-in-canada-what-newcomers-need-to-know-0939013.html
