اجاره یا خرید خانه برای تازه‌واردها به کانادا: کدام بهتر است؟
مقایسه اجاره و خرید خانه برای مهاجران
وقتی به کانادا مهاجرت می‌کنید، خیلی زود باید تصمیم بگیرید که خانه بخرید یا اجاره کنید. هرکدام از این گزینه‌ها مزایا و معایب خودش را دارد.
مزایای اجاره خانه در کانادا
اجاره‌نشینی برای تازه‌واردها معمولاً گزینه محبوب‌تری است، به‌خصوص اگر هنوز با کانادا، شهر، محل کار یا فرهنگ جدید آشنا نشده‌اید. اجاره خانه به شما این امکان را می‌دهد که محله‌های مختلف را امتحان کنید و بدون نگرانی درباره وام مسکن یا هزینه‌های جانبی به سرعت جا به جا شوید. همچنین مسئول تعمیرات اساسی و مالیات بر ملک هم صاحبخانه است.
برای اجاره خانه در کانادا معمولاً کافی است یک ماه اجاره به عنوان ودیعه پرداخت کنید. اغلب آپارتمان‌ها و خانه‌های اجاره‌ای با امکانات کامل (مثل لوازم آشپزخانه) ارائه می‌شوند و دردسر گرفتن وام و نقدینگی سنگین را ندارید.
معایب اجاره خانه
مشکل اصلی اجاره‌نشینی این است که ممکن است اجاره هر سال بالا برود یا صاحبخانه بخواهد قرارداد را تمدید نکند. همچنین بر روی ملک حق مالکیت ندارید و ممکن است نتوانید ملک را مطابق میل خود تغییر دهید.
مزایای خرید خانه در کانادا
خرید خانه به ویژه برای افرادی که قصد دارند مدت طولانی در کانادا بمانند انتخاب جذاب‌تری است. با خرید خانه، هرچه بیشتر اقامت کنید، ارزش سرمایه‌گذاری‌تان افزایش پیدا می‌کند و دیگر لازم نیست بابت افزایش اجاره نگرانی داشته باشید.
خرید خانه به شما آزادی بیشتری برای تغییرات داخلی می‌دهد و می‌توانید فضای زندگی‌تان را به دلخواه خود بچینید.
معایب خرید خانه در کانادا
برای خرید خانه باید پیش‌پرداخت قابل توجهی پرداخت کنید و گرفتن وام مسکن به عنوان تازه‌وارد، به خصوص بدون سابقه اعتباری در کانادا، می‌تواند چالش‌برانگیز باشد. به علاوه باید مالیات ملک، هزینه نگهداری، بیمه و بسیاری مخارج دیگر را هم پرداخت کنید.
اگر زودتر از حد انتظار تصمیم به جا‌به‌جایی بگیرید، ممکن است با کاهش قیمت ملک یا مشکلات فروش مواجه شوید.
کدام را انتخاب کنیم؟
در کل، اگر تازه وارد کانادا شده‌اید، ابتدا اجاره کردن خانه منطقی‌تر است تا با شرایط و محل زندگی جدید سازگار شوید. پس از ایجاد ثبات مالی، آشنایی با بازار ملک و شهر مقصد، می‌توانید درباره خرید خانه تصمیم بگیرید.
اگر نیاز به اطلاعات بیشتر درباره نحوه خرید و اجاره خانه در کانادا، گرفتن ویزای کاری کانادا یا خرید بیزینس در کانادا دارید، می‌توانید صفحات مربوطه را مطالعه کنید.
